住宅情報館-家、マンションの購入・リフォーム-

　窓のサッシは、二重になっている「ペアガラス（複層ガラス）」が基本です。最近は、高断熱・高気密住宅が当たり前のようになってきています。高断熱・高気密住宅とは、建物の外側の部分を断熱材ですき間なく覆い、熱が逃げるのを防ぎ、居住性を高めたもので、省エネルギー性にすぐれています。断熱効果だけでなく、防音効果にもすぐれているので安心です。

　また、ペアガラスは防犯にもすぐれていると言う人がいるようですが、防犯性にもすぐれた窓ガラスは「合わせ複層ガラス」といわれる、また別のものです。合わせ複層ガラスは、ペアガラスの片側又は両側を合わせガラスにしたもので耐熱性能と防犯性能の双方に優れています。

　キッチンの流し台や洗面台下の収納部分も確認する必要があります。下を覗いてみて、排水管にトラップ（水をためることで臭気が逆流したり害虫が侵入するのを防止）が取りつけられているかを確認しましょう。トラップがないと汚臭や水漏れ、害虫に悩むことになります。入居後に不愉快な生活を送りたくないですよね。排水管と床下にある排水受け口のつなぎ目は、排水や臭気が漏れないよう､すき間がないかチェックしましょう。